32 Rue des Verdiers, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Verdiers, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°27 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 32 Rue des Verdiers, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cholette à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1092 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 1102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Verdiers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Verdiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Verdiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Verdiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Verdiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Verdiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Verdiers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Verdiers par rapport à la voie
Sur Rue des Verdiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 32 Rue des Verdiers se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Verdiers par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Verdiers se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Niort et 80.28 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
