34 Rue des Verdiers, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Verdiers, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 34 Rue des Verdiers, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cholette à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1105 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Verdiers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Verdiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Verdiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Verdiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Verdiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Verdiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Verdiers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Verdiers par rapport à la voie
Sur Rue des Verdiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 34 Rue des Verdiers se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Verdiers par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Verdiers se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Niort et 79.97 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
