33 a Rue des Verdiers, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 a Rue des Verdiers, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°33 b.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 33 a Rue des Verdiers, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cholette à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 1094 mètres
Ventes au 33 a Rue des Verdiers
Une vente a été recensée au 33 a Rue des Verdiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 a Rue des Verdiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 a Rue des Verdiers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 a Rue des Verdiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 a Rue des Verdiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 a Rue des Verdiers dans son marché local
Prix du 33 a Rue des Verdiers par rapport à la voie
Sur Rue des Verdiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 33 a Rue des Verdiers se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 a Rue des Verdiers par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 a Rue des Verdiers se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Niort et 95.48 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
