33 Rue des Verdiers, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Verdiers, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°33 a et de n°38.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 33 Rue des Verdiers, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cholette à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Verdiers
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Verdiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Verdiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Verdiers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Verdiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Verdiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Verdiers dans son marché local
Prix du 33 Rue des Verdiers par rapport à la voie
Sur Rue des Verdiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 33 Rue des Verdiers se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Verdiers par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Verdiers se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Niort et 90.1 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
