11 Rue du 24 Février, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du 24 Février, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 24.28 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Rue du 24 Février, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 68 mètres
- - Niort à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 249 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 249 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 961 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 142 mètres
Ventes au 11 Rue du 24 Février
Une vente a été recensée au 11 Rue du 24 Février. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du 24 Février
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du 24 Février, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 24 Février
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 24 Février complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du 24 Février dans son marché local
Prix du 11 Rue du 24 Février par rapport à la voie
Sur Rue du 24 Février, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 11 Rue du 24 Février se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du 24 Février par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du 24 Février se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Niort et 36.55 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
