4 Rue du 24 Février, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 24 Février, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 17.64 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue du 24 Février, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 58 mètres
- - Niort à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 248 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 248 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 973 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du 24 Février
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du 24 Février au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 24 Février
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du 24 Février, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 24 Février
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 24 Février complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 24 Février dans son marché local
Prix du 4 Rue du 24 Février par rapport à la voie
Sur Rue du 24 Février, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 4 Rue du 24 Février se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 24 Février par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du 24 Février se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Niort et 48.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
