39 Rue du Bas Paradis, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 236 €

de 1 105 € à 2 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue du Bas Paradis, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°37 et de 13.44 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 39 Rue du Bas Paradis, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
3 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0653 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa d'Agescy à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Burgonce à 239 mètres
- Niort à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 337 mètres
- Collège Fontanes à 410 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 544 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 653 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 460 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue du Bas Paradis

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Bas Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue du Bas Paradis(2 234€)

33 Rue du Bas Paradis(1 971€)

31 Rue du Bas Paradis(1 976€)

29 Rue du Bas Paradis(1 788€)

65 Rue Voltaire(2 709€)

63 Rue Voltaire(2 432€)

61 Rue Voltaire(2 751€)

66 Rue Voltaire(2 236€)

Prix du 39 Rue du Bas Paradis dans son marché local

Prix du 39 Rue du Bas Paradis par rapport à la voie

Sur Rue du Bas Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 39 Rue du Bas Paradis se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Bas Paradis par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Bas Paradis se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Niort et 55.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.