12 Rue du Bercail, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bercail, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°11 et de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Bercail, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0392 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brioux à 96 mètres
- - Niort à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1391 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 735 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1784 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 593 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 335 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bercail
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bercail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bercail dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bercail par rapport à la voie
Sur Rue du Bercail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 12 Rue du Bercail se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bercail par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bercail se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Niort et 36.55 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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