20 Rue du Bercail, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Bercail, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°18 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 20 Rue du Bercail, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brioux à 120 mètres
- - Niort à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 767 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 580 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 300 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Bercail
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Bercail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Bercail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Bercail, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Bercail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Bercail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Bercail dans son marché local
Prix du 20 Rue du Bercail par rapport à la voie
Sur Rue du Bercail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 20 Rue du Bercail se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Bercail par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Bercail se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Niort et 54.9 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
