12 Rue du Bois Joli, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bois Joli, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue du Bois Joli, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulonges à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 235 mètres
- - Collège François Rabelais à 235 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 267 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 500 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bois Joli
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bois Joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bois Joli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bois Joli, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bois Joli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bois Joli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bois Joli dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bois Joli par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 12 Rue du Bois Joli se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bois Joli par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bois Joli se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Niort et 27.14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
