4 Rue du Capitaine Paul Cazaux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Capitaine Paul Cazaux, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue du Capitaine Paul Cazaux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thomas Jean Main à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 141 mètres
- - Collège François Rabelais à 141 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 167 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 759 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Capitaine Paul Cazaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Capitaine Paul Cazaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Capitaine Paul Cazaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Capitaine Paul Cazaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Capitaine Paul Cazaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Capitaine Paul Cazaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Capitaine Paul Cazaux dans son marché local
Prix du 4 Rue du Capitaine Paul Cazaux par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Paul Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 4 Rue du Capitaine Paul Cazaux se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Capitaine Paul Cazaux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Capitaine Paul Cazaux se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Niort et 80.51 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
