Rue du Chambeau, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue du Chambeau

Rue du Chambeau, 2 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Chambeau (1 862 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Niort (- 3.48%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 4.31%).

Le prix au m² des maisons Rue du Chambeau (2 028 €) se situe dans la moyenne de Niort (- 1.99%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 40.74%).

À proximité du Rue du Chambeau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Paul Guerin à 762 mètres
Établissement Hospitalier de Niort à 1529 mètres
École de Formations Paramedicales à 1545 mètres
Groupe Scolaire Paul Bert à 1781 mètres
Collège Fontanes à 1982 mètres
Parking à 61 mètres
Gare routière Gare routière à 1546 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 1591 mètres

À propos du quartier

Rue du Chambeau est située dans le quartier Goise, qui compte 2582 habitants, composés à 57.82 % de femmes et 42.18 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 75+ ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (5.9 %) et de maisons (85.8 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Chambeau

Les ventes enregistrées Rue du Chambeau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste