14 Rue du Chambeau, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Chambeau, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°17 mais inférieur de 6.68 % à celui du n°7.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue du Chambeau, 79000 Niort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudelaire à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 395 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 825 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1111 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Chambeau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Chambeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Chambeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Chambeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Chambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Chambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Chambeau dans son marché local
Prix du 14 Rue du Chambeau par rapport à la voie
Sur Rue du Chambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 14 Rue du Chambeau se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Chambeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Chambeau se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Niort et 13.43 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 550 € au 14 Rue du Chambeau à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge.
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