9 Rue du Château d'Eau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°7 et de 5.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue du Château d'Eau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Zone d'Activités de Souche.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzarderie à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 731 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 395 mètres
Ventes au 9 Rue du Château d'Eau
Une vente a été recensée au 9 Rue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Château d'Eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Château d'Eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 9 Rue du Château d'Eau se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Château d'Eau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Château d'Eau se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Niort et 78.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
