21 Rue du Collège, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°22 et de 4.47 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue du Collège, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulonges à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 435 mètres
- - Collège François Rabelais à 435 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 438 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 478 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 478 mètres
Ventes au 21 Rue du Collège
Une vente a été recensée au 21 Rue du Collège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Collège, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 21 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 21 Rue du Collège se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Collège par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Collège se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Niort et 67.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
