4 Rue du Commandant Charcot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°5 et du 14.5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Rue du Commandant Charcot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1086 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 690 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 690 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Commandant Charcot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 4 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 4 Rue du Commandant Charcot se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Commandant Charcot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Commandant Charcot se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Niort et 47.44 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
