9 ter Rue du Commandant Charcot, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2019,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 ter Rue du Commandant Charcot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1135 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 600 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 600 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue du Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue du Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue du Commandant Charcot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 9 ter Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 9 ter Rue du Commandant Charcot se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue du Commandant Charcot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue du Commandant Charcot se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Niort et 17.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 400 € au 9 ter Rue du Commandant Charcot à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge.
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