5 Rue du Commandant l'Herminier, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Commandant l'Herminier, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°3 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du Commandant l'Herminier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Zone d'Activités de Souche.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Rouges à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1483 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1483 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 985 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 1310 mètres
Ventes au 5 Rue du Commandant l'Herminier
Une vente a été recensée au 5 Rue du Commandant l'Herminier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Commandant l'Herminier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Commandant l'Herminier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Commandant l'Herminier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Commandant l'Herminier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Commandant l'Herminier dans son marché local
Prix du 5 Rue du Commandant l'Herminier par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant l'Herminier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 5 Rue du Commandant l'Herminier se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Commandant l'Herminier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Commandant l'Herminier se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Niort et 4.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 850 € au 5 Rue du Commandant l'Herminier à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 996 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
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