1 Rue du Comporte, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Comporte, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue du Comporte, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 946 mètres
- - Collège Jean Zay à 753 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 956 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 925 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 728 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Comporte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Comporte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Comporte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Comporte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Comporte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Comporte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Comporte dans son marché local
Prix du 1 Rue du Comporte par rapport à la voie
Sur Rue du Comporte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 1 Rue du Comporte se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Comporte par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Comporte se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Niort et 20.81 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
