13 bis Rue du Comporte, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Comporte, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°18.
À propos du 13 bis Rue du Comporte, 79000 Niort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melies à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1138 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 804 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 803 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 910 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 761 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Comporte
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Comporte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Comporte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Comporte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Comporte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Comporte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Comporte dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Comporte par rapport à la voie
Sur Rue du Comporte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 13 bis Rue du Comporte se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Comporte par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Comporte se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Niort et 30.67 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
