18 bis Rue du Comporte, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Comporte, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 18 bis Rue du Comporte, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melies à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1170 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 770 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 790 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 902 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 764 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue du Comporte
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue du Comporte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Comporte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue du Comporte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Comporte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Comporte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Comporte dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Comporte par rapport à la voie
Sur Rue du Comporte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 18 bis Rue du Comporte se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Comporte par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Comporte se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Niort et 31.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
