19 b Rue du Comporte, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 b Rue du Comporte, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19 a mais identique à celui du n°19 c.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 19 b Rue du Comporte, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie.
2 niveaux - 2 logements - 403 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0376 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0377 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentier à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1215 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 730 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 773 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 898 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 775 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 19 b Rue du Comporte
Aucune vente n'a été recensée au 19 b Rue du Comporte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 b Rue du Comporte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 b Rue du Comporte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 b Rue du Comporte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 b Rue du Comporte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 b Rue du Comporte dans son marché local
Prix du 19 b Rue du Comporte par rapport à la voie
Sur Rue du Comporte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 19 b Rue du Comporte se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 b Rue du Comporte par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 b Rue du Comporte se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Niort et 24.3 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
