22 Rue du Comporte, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Comporte, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 612 €/m²0 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 22 Rue du Comporte, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentier à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1212 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 718 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 783 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 887 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 765 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 273 mètres
Ventes au 22 Rue du Comporte
Les 0 ventes au 22 Rue du Comporte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Comporte dans son marché local
Prix du 22 Rue du Comporte par rapport à la voie
Sur Rue du Comporte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 22 Rue du Comporte se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Comporte par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Comporte se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Niort et 12.02 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Comporte
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