26 bis Rue du Comporte, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue du Comporte, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 bis Rue du Comporte, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Venise Verte.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belin à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1244 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 704 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 767 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 896 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 783 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue du Comporte
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue du Comporte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue du Comporte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue du Comporte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Comporte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Comporte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue du Comporte dans son marché local
Prix du 26 bis Rue du Comporte par rapport à la voie
Sur Rue du Comporte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 26 bis Rue du Comporte se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue du Comporte par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue du Comporte se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Niort et 24.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
