36 Rue du Comporte, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Comporte, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°31 et du 8.62 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 36 Rue du Comporte, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belin à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1318 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 695 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 724 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 934 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 836 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 331 mètres
Ventes au 36 Rue du Comporte
Une vente a été recensée au 36 Rue du Comporte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Comporte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Comporte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Comporte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Comporte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Comporte dans son marché local
Prix du 36 Rue du Comporte par rapport à la voie
Sur Rue du Comporte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 36 Rue du Comporte se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Comporte par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Comporte se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Niort et 36.02 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
