31 Rue du Comporte, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue du Comporte, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belin à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1316 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 703 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 719 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 939 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 839 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 323 mètres
Ventes au 31 Rue du Comporte
Les 2 ventes au 31 Rue du Comporte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Comporte dans son marché local
Prix du 31 Rue du Comporte par rapport à la voie
Sur Rue du Comporte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 31 Rue du Comporte se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Comporte par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Comporte se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de Niort et 11.12 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue du Comporte
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Comporte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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