9 Rue du Comporte, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Comporte, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Rue du Comporte, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melies à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1060 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 864 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 858 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 913 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 742 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Comporte
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Comporte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Comporte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Comporte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Comporte dans son marché local
Prix du 9 Rue du Comporte par rapport à la voie
Sur Rue du Comporte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 9 Rue du Comporte se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Comporte par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Comporte se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Niort et 31.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
