2 Rue du Dixième, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 160 €

de 1 698 € à 2 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Dixième, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 2 Rue du Dixième, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
3 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Pezenne à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 163 mètres
- Niort à 3403 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 774 mètres
- Collège François Rabelais à 774 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2153 mètres
- Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 856 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 157 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Dixième

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Dixième au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Dixième(2 152€)

4 Rue du Dixième(2 320€)

4 bis Rue du Dixième(2 158€)

6 Rue du Dixième(2 160€)

3 Rue du Dixième(2 152€)

5 Rue du Dixième(2 160€)

7 Rue du Dixième(2 104€)

8 Rue du Dixième(2 151€)

Prix du 2 Rue du Dixième dans son marché local

Prix du 2 Rue du Dixième par rapport à la voie

Sur Rue du Dixième, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 2 Rue du Dixième se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Dixième par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Dixième se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Niort et 50.1 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.