4 Rue du Dixième, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Dixième, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue du Dixième, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 772 mètres
- - Collège François Rabelais à 772 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 858 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 152 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 152 mètres
Ventes au 4 Rue du Dixième
Une vente a été recensée au 4 Rue du Dixième. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Dixième
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Dixième, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Dixième
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Dixième complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Dixième dans son marché local
Prix du 4 Rue du Dixième par rapport à la voie
Sur Rue du Dixième, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 4 Rue du Dixième se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Dixième par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Dixième se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Niort et 77.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
