3 Rue du Dixième, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Dixième, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Pezenne à 189 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Pezenne à 149 mètres
- - Niort à 3422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 769 mètres
- - Collège François Rabelais à 769 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2172 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 859 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 148 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Dixième
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Dixième au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Dixième dans son marché local
Prix du 3 Rue du Dixième par rapport à la voie
Sur Rue du Dixième, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 3 Rue du Dixième se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Dixième par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Dixième se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Niort et 49.55 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Dixième
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Dixième apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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