4 bis Rue du Dixième, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Dixième, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 bis Rue du Dixième, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Pezenne à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 775 mètres
- - Collège François Rabelais à 775 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 863 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 155 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Dixième
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Dixième au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Dixième
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Dixième, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Dixième
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Dixième complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Dixième dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Dixième par rapport à la voie
Sur Rue du Dixième, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 4 bis Rue du Dixième se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Dixième par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Dixième se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Niort et 63.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
