2 Rue du Docteur Laënnec, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Docteur Laënnec, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasseron à 51 mètres
- - Niort à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 1056 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 328 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 399 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Laënnec dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 2 Rue du Docteur Laënnec se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Laënnec par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Laënnec se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Niort et 37.62 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Laënnec
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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