3 Rue du Four, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Four, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 bis et de 11.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 3 Rue du Four, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 112 mètres
- - Niort à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 449 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 305 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 635 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 498 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 303 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Four dans son marché local
Prix du 3 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 3 Rue du Four se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Four par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Four se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Niort et 65.44 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
