8 Rue du Four, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Four, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Etienne à 137 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 111 mètres
- - Niort à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 446 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 304 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 632 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 500 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 307 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 181 mètres
Ventes au 8 Rue du Four
Une vente a été recensée au 8 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Four dans son marché local
Prix du 8 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 8 Rue du Four se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Four par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Four se situe 30.08 % au-dessus de la moyenne de Niort et 86.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Four
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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