11 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°13 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 181 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 610 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 267 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 881 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 99 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 79 mètres
Ventes au 11 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 11 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Maréchal Leclerc, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 11 Rue du Maréchal Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Maréchal Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Niort et 0 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
