13 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 579 €

de 1 309 € à 2 200 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°15 et de 5.51 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Duguesclin ou centre Duguesclin à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 87 mètres
- Niort à 1203 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 178 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 606 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 270 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 883 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 96 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 80 mètres

Ventes au 13 Rue du Maréchal Leclerc

Une vente a été recensée au 13 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2020

195 000 €(1 196 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•163 m²

13 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 13 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 13 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 13 Rue du Maréchal Leclerc se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Maréchal Leclerc se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Niort et 11.59 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.