19 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 782 €

de 1 307 € à 2 197 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 19 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°15 et de 12.86 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 19 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Duguesclin ou centre Duguesclin à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 87 mètres
- Niort à 1223 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 186 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 594 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 263 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 871 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 76 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 69 mètres

Ventes au 19 Rue du Maréchal Leclerc

Les 2 ventes au 19 Rue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 août 2021

45 000 €(2 143 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•21 m²

19 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

18 février 2025

42 000 €(2 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•21 m²

19 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue du Maréchal Leclerc(1 673€)

13 Rue du Maréchal Leclerc(1 579€)

11 bis Rue du Maréchal Leclerc(1 671€)

21 Rue du Maréchal Leclerc(1 670€)

23 Rue du Maréchal Leclerc(1 674€)

20 Rue du Maréchal Leclerc(1 671€)

18 Rue du Maréchal Leclerc(1 671€)

Prix du 19 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 19 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 19 Rue du Maréchal Leclerc se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Maréchal Leclerc se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Niort et 0.22 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.