21 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°23 et de 0.18 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 691 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne Duguesclin ou centre Duguesclin à 237 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 107 mètres
- - Niort à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 165 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 582 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 283 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 891 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 82 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 21 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 21 Rue du Maréchal Leclerc se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Maréchal Leclerc se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Niort et 6.49 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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