22 b Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 557 €

de 1 238 € à 1 918 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 b Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°22 a et de 7.6 % à celui du n°22 c.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 b Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0749 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Duguesclin ou centre Duguesclin à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 83 mètres
- Niort à 1180 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 153 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 611 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 300 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 864 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 127 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 115 mètres

Ventes au 22 b Rue du Maréchal Leclerc

Une vente a été recensée au 22 b Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 novembre 2024

128 500 €(1 567 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

22 b Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 a Rue du Maréchal Leclerc(1 576€)

22 c Rue du Maréchal Leclerc(1 685€)

22 e Rue du Maréchal Leclerc(1 693€)

28 bis Rue du Maréchal Leclerc(1 672€)

32 bis Rue du Maréchal Leclerc(1 727€)

14 c Rue du Maréchal Leclerc(1 578€)

38 Rue du Maréchal Leclerc(1 728€)

14 Rue du Maréchal Leclerc(1 688€)

Prix du 22 b Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 22 b Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 22 b Rue du Maréchal Leclerc se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 b Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue du Maréchal Leclerc se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Niort et 8.2 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.