23 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 674 €

de 1 308 € à 2 198 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°21 et de 0.06 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 23 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 691 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Duguesclin ou centre Duguesclin à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 109 mètres
- Niort à 1223 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 163 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 581 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 286 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 893 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 83 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue du Maréchal Leclerc(1 670€)

15 Rue du Maréchal Leclerc(1 673€)

Prix du 23 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 23 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 23 Rue du Maréchal Leclerc se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Maréchal Leclerc se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Niort et 6.27 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.