3 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 729 €

de 1 263 € à 2 106 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°3 bis et de 4.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 3 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
1 niveau - 2 logements - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Duguesclin ou centre Duguesclin à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 47 mètres
- Niort à 1170 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 209 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 594 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 247 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 868 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 128 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 80 mètres

Ventes au 3 Rue du Maréchal Leclerc

Une vente a été recensée au 3 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2021

81 000 €(1 688 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•1 pièces1 p•48 m²

3 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue du Maréchal Leclerc(1 661€)

1 Rue du Maréchal Leclerc(1 661€)

5 Rue du Maréchal Leclerc(1 661€)

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8 Rue du Maréchal Leclerc(1 654€)

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12 Rue du Maréchal Leclerc(1 693€)

11 bis Rue du Maréchal Leclerc(1 651€)

Prix du 3 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 3 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 3 Rue du Maréchal Leclerc se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Maréchal Leclerc se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Niort et 20.15 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.