38 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 728 €/m²0 mais inférieur de 7.94 % à celui du n°38 j.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne Duguesclin ou centre Duguesclin à 287 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 110 mètres
- - Niort à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 142 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 581 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 305 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 870 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 104 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 38 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 38 Rue du Maréchal Leclerc se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Maréchal Leclerc se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Niort et 20.08 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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