38 j Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 877 €

de 1 262 € à 2 325 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 j Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°38 b et de 8.62 % à celui du n°38 k.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 38 j Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0604 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Duguesclin ou centre Duguesclin à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 116 mètres
- Niort à 1212 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 136 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 577 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 312 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 865 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 106 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 119 mètres

Ventes au 38 j Rue du Maréchal Leclerc

Une vente a été recensée au 38 j Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2022

105 000 €(2 234 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•47 m²

38 j Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 b Rue du Maréchal Leclerc(1 739€)

38 k Rue du Maréchal Leclerc(1 728€)

38 Rue du Maréchal Leclerc(1 728€)

38 e Rue du Maréchal Leclerc(1 672€)

38 h Rue du Maréchal Leclerc(1 677€)

38 d Rue du Maréchal Leclerc(1 678€)

38 l Rue du Maréchal Leclerc(1 727€)

32 bis Rue du Maréchal Leclerc(1 727€)

Prix du 38 j Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 38 j Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 38 j Rue du Maréchal Leclerc se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 j Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 j Rue du Maréchal Leclerc se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Niort et 30.44 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.