38 b Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 739 €

de 1 239 € à 2 328 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 b Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°38 j mais supérieur de 3.64 % à celui du n°38 d.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

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À propos du 38 b Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0591 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Duguesclin ou centre Duguesclin à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 112 mètres
- Niort à 1205 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 134 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 581 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 314 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 861 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 113 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 122 mètres

Ventes au 38 b Rue du Maréchal Leclerc

Une vente a été recensée au 38 b Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2021

100 500 €(1 675 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

38 b Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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38 j Rue du Maréchal Leclerc(1 877€)

38 d Rue du Maréchal Leclerc(1 678€)

38 e Rue du Maréchal Leclerc(1 672€)

38 Rue du Maréchal Leclerc(1 728€)

38 k Rue du Maréchal Leclerc(1 728€)

38 h Rue du Maréchal Leclerc(1 677€)

28 bis Rue du Maréchal Leclerc(1 672€)

38 l Rue du Maréchal Leclerc(1 727€)

Prix du 38 b Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 38 b Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 38 b Rue du Maréchal Leclerc se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 b Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 b Rue du Maréchal Leclerc se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Niort et 20.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.