3 Rue du Moulin de Bessac, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 3 Rue du Moulin de Bessac, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Boucle Sèvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 800 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Leroy à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 711 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 481 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 452 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 496 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Moulin de Bessac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Moulin de Bessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Moulin de Bessac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Moulin de Bessac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulin de Bessac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulin de Bessac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
