3 Rue du Palais, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Palais, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°7 et du 3.7 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue du Palais, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 115 mètres
- - Niort à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 108 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 108 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 781 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 871 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 392 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 103 mètres
Ventes au 3 Rue du Palais
Une vente a été recensée au 3 Rue du Palais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Palais, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 3 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 3 Rue du Palais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Palais par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Palais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Niort et 0 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
