7 Rue du Palais, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue du Palais, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 71 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 127 mètres
- - Niort à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 97 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 97 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 792 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 874 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 380 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 115 mètres
Ventes au 7 Rue du Palais
Les 0 ventes au 7 Rue du Palais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 7 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 7 Rue du Palais se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Palais par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Palais se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Niort et 26.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue du Palais
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Palais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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