35 bis Rue du Parvis Saint-hilaire, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue du Parvis Saint-hilaire, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 35 bis Rue du Parvis Saint-hilaire, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulage à 89 mètres
- - Niort à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 652 mètres
- - Collège Fontanes à 362 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 985 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 861 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue du Parvis Saint-hilaire
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue du Parvis Saint-hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue du Parvis Saint-hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue du Parvis Saint-hilaire, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue du Parvis Saint-hilaire dans son marché local
Prix du 35 bis Rue du Parvis Saint-hilaire par rapport à la voie
Sur Rue du Parvis Saint-hilaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 35 bis Rue du Parvis Saint-hilaire se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue du Parvis Saint-hilaire par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue du Parvis Saint-hilaire se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Niort et 74.2 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
