7 Rue du Petit Paradis, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Petit Paradis, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue du Petit Paradis, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouliere à 89 mètres
- - Niort à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 405 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 472 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 229 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 807 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 328 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Petit Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Petit Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Petit Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Petit Paradis, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Petit Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Petit Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Petit Paradis dans son marché local
Prix du 7 Rue du Petit Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 7 Rue du Petit Paradis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Petit Paradis par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Petit Paradis se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Niort et 31.1 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
