18 Rue du Prieuré Saint-martin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Prieuré Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 Rue du Prieuré Saint-martin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 973 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 80 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 471 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 594 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 80 mètres
Ventes au 18 Rue du Prieuré Saint-martin
Les 2 ventes au 18 Rue du Prieuré Saint-martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Prieuré Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Prieuré Saint-martin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Prieuré Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Prieuré Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Prieuré Saint-martin dans son marché local
Prix du 18 Rue du Prieuré Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 18 Rue du Prieuré Saint-martin se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Prieuré Saint-martin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Prieuré Saint-martin se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Niort et 30.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
